ROFNER IMMOBILIENWESEN
Die Dienstleistungen: 

 1. Rundumabwicklung im Zusammenhang mit: 

Vermittlung des Kaufes, Verkaufes und Tausches von unbebauten und bebauten Grundstücken und von Rechten an Immobilien einschließlich der Vermittlung von Nutzungsrechten an Immobilien und der Vermittlung des Kaufes, Verkaufes und Tausches von Wohnungen, Geschäftsräumen, Fertigteilhäusern und Unternehmen. Die Vermittlung von Bestandverträgen über Immobilien einschließlich der Vermittlung von Bestandverträgen über Wohnungen, Geschäftsräume und Unternehmen. 
 
Ihre Immobilie wird professionell aufbereitet, über standardmäßigem Ausmaß präsentiert und mit vollem Einsatz vermarktet. 

2. Für Grundstücksbesitzer: 
• Ist es noch wie früher? 
• Wird der Wert Ihres Grundstückes durch langes behalten noch erhöht? 

Eine gute Frage…….
Gemeinden sind angehalten Bodensparend zu widmen. Die „Auflagen“ vom Bund zum Land und diese auf die Gemeinden, Boden für den sozialen Wohnbau zu reservieren sind einzuhalten. (Nachzulesen im Tiroler Raumordnungsgesetz!) Es kommt zum günstigen Grunderwerb durch die Gemeinden. Gemeinden veräußern dann an zB den Tiroler Bodenfonds. In teilweisen typischen ländlichen Örtlichkeiten mit einer Baudichte von 1-2 wird auf zB D4 erhöht. Fakt: Widmungen in Bauland und Baugenehmigungen für den freien Wohnungsmarkt werden immer schwieriger. Und der freie Wohnungsmarkt erhöht den Wert für Ihr Grundstück! Darum ist das lange Warten kritisch zu überdenken! 

3. Die Erledigung von Widmungsgesprächen und Widmungsansuchen 

4. Die Abwägung: 
• Wie verhält sich der Wert des Grundstückes? 
• Ist es für einen Bauträger interessant? 
• Wie viel Nutzfläche kann geschaffen werden? 
• Wie sieht es mit eventuellen Erschwernissen tatsächlich aus? 
• Inwieweit wird der Preis dadurch beeinflusst? ... usw… 

Oder alternativ lieber ein Baurecht vergeben und einen vernünftigen jährlichen Bauzins kassieren damit das Grundstück im Familienbesitz bleibt? 

Ich führe zahlreiche Verhandlungen und Gespräche und finde Ihre/n qualifizierte/n Interessentin/en,
das ist jene/r die/der unter anderem bereits eine Finanzierungszusage, 
die Kaufvoraussetzungen vorweist und Ihnen überzeugt ein verbindliches Bestanbot unterbreiten.

Vermarktung unter anderem auf den wichtigsten Plattformen: 
Immobilien finden sie unter: 
Immowelt 
Immo.tt 
ImmobilienScout24.at 
Immobilien.net 
Immodirekt.at 
Immozentral 
Bazar.at 
Freielokale.at 
Immoactual.com 
Mietenkaufen.at 
TopRop.com 
Zoomsquare.com 

 Das Netzwerk: 
• Notar 
• Rechtsanwalt 
• Finanzierungsexperte 
• & mich – mit 100% Einsatz

Vieles ist möglich!
Büro nach Terminvereinbarung: Stadlweg 13